リフォーム相談
リフォームは、業者選び、工法の選択、見積りプランの見方、工事現場のチェックなど専門的な用語や、知識が必要なため、建築業者の言いなりになるケースが多くあります。
そんな時、あなたの信頼できるパートナーになってくれるのが、住宅コンサルタントです。
コンサルタントは、これまでにハウスメーカー、工務店などの建築業界を経験し、お客さまの資金の相談にも応じられる様、ファイナンシャルプランナーや不動産の取引資格である、宅地建物取引主任者等の専門資格を持ったスペシャリストです。
売り手主導ではなく、あなたが主役の家づくりをサポートします。
- 特徴
- 実績
- 料金
リフォームの成否を左右する建築会社選び。リアルエステート大阪では、専任のコンサルタントが細かいヒアリングを行い、ご要望をまとめた後、推奨工務店・ハウスメーカー120社の中から最適な会社を複数ご紹介します。
安心できる家づくりの証として、リアルエステート大阪のリフォームコンサルティングでは第三者検査『ホームインスペクション』により現場調査を行い、現場施工確認書を提出します。
報告書に問題があった場合は、改善報告を義務づけし、安心できるリフォームをサポートします。
"リフォーム仲介システム"のコンサルティング料は、建築請負金額の５％。
成約に至った場合だけにご請求させていただき、それまでは一切費用がかかりません。
料金についてはこちらをご覧ください。
リアルエステート大阪のサービスは、住宅コンサルタントがあなたの専任として、リフォームを最初から最後までサポートさせて頂く『リフォーム仲介システム』と、部分的にお手伝いさせて頂く『個別サポート』、優良なリフォーム会社のみをご紹介する『優良建築会社紹介サービス』の３つに分かれます。
リアルエステート大阪は、お客様の不動産の困ったを良かったへ、お客様の不動産用心棒でありたい。
どんなことでもお気軽にご相談ください。
| 料金(税別) | |
| 面談にてご要望の確認と問題点の抽出 （お客様のご要望の確認と問題点の抽出を行ないます。） |
2時間程度 1回/無料 |
|---|---|
| 資金計画相談 （ライフプランに基づいて無理のない資金計画かどうかの診断。） |
１回／30,000円 |
| 業者選定相談（コンペ） （最適な建築業者をハウスメーカー、工務店の中から数社選定。） |
１回／30,000円 |
| 建築家選定相談と紹介および面談コンペ立会い （独自の認定基準をクリアーした建築家を複数ご紹介し、設計コンペを行います。） |
１回／30,000円 |
| プランチェック （構造面、採光・通風面、使い勝手の等最終プランのチェック。） |
１回／30,000円 |
| 見積り・仕様書チェック （単価、見積り落ち等の最終見積もりのチェック。） |
１回／50,000円 |
| 見積り比較表の提出 （各社の見積もりを同等に比較できるように比較表を作成。） |
１回／50,000円 |
| 契約書・契約約款・その他書類のチェック （不利な契約条項がないかどうかチェック。） |
１回／30,000円 |
| 住宅ローン申込みサポート （金融機関の選定からスケジュール管理のサポート。） |
１回／30,000円 |
| 現場確認調査（竣工検査立会いなど） （担当コンサルタントが、現場の確認調査を行います。） |
１回／30,000円 |
- ※リフォーム仲介システムにお申込いただいた場合、「5％＋消費税」に上記の部分コンサルメニューが全て含まれています。
- ※部分コンサルティング料金は木造住宅２階建て３０坪での費用となります。工法、規模等が相違する場合はご相談ください
オプション
- ■ホームインスペクション（検査４回） （税制優遇・対策等について具体的なアドバイスを行います。）
- １式／200,000円
- ■顧問税理士による税務一般相談 （税制優遇・対策等について具体的なアドバイスを行います）
- １回／25,000円
- ■インテリアコーディネーターによるコーディネート相談 （趣味思考をお伺いし、建具や家具など内装のコーディネートを行ないます）
- １式／50,000円
- ■簡易敷地測量＋簡易地盤調査(100m2、３箇所） （簡易な測量と地盤調査のパックになっております）
- １式／50,000円
