各種物件をお求めの地域や
    沿線から検索することが
    できます。
  1. 地図から探す
  2. 沿線から探す
  • 特優賃とは
  • 子育て世帯支援型
  • ご入居までの流れ
  • スタッフ募集

当社関連サイト

  • オーナーの資産を守る不動産管理
  • リアルの保険

  • 不動産総合情報サイトst home web
  • Facebook
  • 特優賃生活スタッフブログ
  • オフィス担当スタッフブログ
  • 店舗屋スタッフブログ
  • 社長のブログ

特優賃とは

特優賃とは?

特優賃とは?

特優賃(特定優良賃貸住宅)についてご案内いたします。
詳しくは弊社までお気軽にお問合せください。

国や地方自治体が家賃の一部を一定期間補助することにより、入居者の家賃負担を軽くする制度です。
この制度が受けられる住宅は、自治体の定める厳しい建築基準に合格して認定を受けた優良物件です。

住宅の質が高い

  1. 専有面積は50m2〜125m2、(2LDK〜3LDKが中心なので広い間取り)
  2. 専有面積の9%以上を収納スペースに(収納スペースが多いからとても使いやすい))
  3. 耐火または準耐火構造
  4. 天井高2.3m以上でゆったり

家賃補助で月々の支払額が安くなる

特優賃物件は大阪市から最大で約46%の家賃補助が受けられます。

例)契約家賃14万円の部屋の場合
■一般賃貸 140,000円×12ヶ月=1,680,000円
■特優賃  75,600円×12ヶ月= 907,200円
年間 772,800円 もお得
10年間住み続けると毎年2%の負担増を計算しても なんと!!約590万円もお得になります。

※毎年の負担増がなく、さらにお得な、子育て世帯等支援型の適応物件もございます。

仲介手数料が不要

特優賃マンションの紹介には、通常賃料の1ヶ月分が必要になる仲介手数料は一切かかりません。また、敷金も契約家賃の3ヶ月分と一般の賃貸物件と比較しても非常に低い設定になっております。

敷金は契約家賃の2・3ヶ月分

一般の賃貸マンションと違い安い初期費用で借りることができます。 また退去時も、一般賃貸マンションのように解約引として決まって差し引かれる金銭はありません。リフォーム代は実費精算になりますので、綺麗に使えば余分な出費を抑えることも可能です。

快適で安定した管理体制

特優賃は、契約時に敷金として契約家賃の3ヶ月分を貸主に預託します。 マンションの管理は各自治体・公社もしくは認定基準を満たした指定法人が入居者管理および建物メンテナンスを行っており、安定した管理体制で安心・快適な暮らしが期待できます。
ようするに、良質な住宅に安く、無駄な費用を、払うことなく住むことができるので 満足度が高いです!! 是非、ご相談ください。

面倒な申し込みから入居までの手続きをいたします